《蘇州日報》2013年12月10日頭版
蘇報訊(記者 周建越)8個城市綜合體項目將在高新區獅山商務商貿集聚區“集結”崛起,總建筑面積將達212萬平方米,總投資額達200億元。記者從高新區服務業發展局等了解到,目前,6個項目正在建設之中,2個項目即將開工建設。
“經過十幾年的發展,獅山商務商貿區發展主軸,正由T型向E 型轉變;而獅山廣場一期北面有綠寶廣場,南面將有天都廣場,且緊鄰金鷹商業廣場,它將成為整個高新區商圈的重要一極。”獅山廣場項目負責人孫先生說。據悉,獅山廣場總投資30億元,項目總面積28萬平方米,其核心區域具有無可比擬的地理優勢,“軌交1號線、3號線,有軌電車1號線在此交集,將大大提升獅山廣場商業價值。”記者見到,這里主體結構已經完成,正在進行內裝。建成后近5萬平方米的占地面積,1200個泊車位,將為市民打造一個集精品購物、娛樂休閑、餐飲辦公為一體的多功能城市綜合體,為市民提供一個舒適安心的購物環境,成為蘇州新的休閑消費好去處。
昨天,沿獅山商貿圈主干道獅山路,記者見到,這里大型商業建筑群、超五星酒店、甲級寫字樓、大型超市、五星級影院正在建設之中。獅山路與塔園路交界處的蘇州信匯達城市綜合體項目在緊鑼密鼓建設之中,該項目是獅山商貿區動工的第一個超高層綜合體項目。總建筑面積28萬平方米,集五星級酒店、5A 甲級寫字樓和高檔商業等物業為一體; 主塔樓高300米,副樓高200米,總投資預計達50億元。項目總經理王蒼山介紹說,“信匯達城市綜合體項目設計理念將充分體現蘇州文化元素,建成后的兩座塔樓將一高一低,交相輝映。” 記者在現場看到,該項目已完成試樁檢測,正在進行土地平整,“預計2014年底主體結構封頂,2015年部分投入運營,2016年建成竣工。建成后將改寫獅山路天際線,成為蘇州城西地區的一個新地標,讓整個獅山商貿圈的商業形態更為全面。”
“我們這里工程建設很快,已完成土方開挖外運,正進行基坑維護。這里僅我們一家,就有好幾個塔吊呢。”正在龍湖時代天街建設工地忙碌的張師傅是山東臨沂人,55歲的他來蘇打工五六年了。他說,這幾年,獅山商貿圈都是在建大項目。家住獅山新苑的年輕白領季女士則感慨,“獅山商貿區有這么多高樓崛起,龍湖時代天街、金鷹商業廣場這樣的大型商業綜合體建成后,可以提升我們城西居民的生活品質。”
獅山商貿CBD高強度開發帶來的人氣,將對公共開放空間提出更高要求。為此,獅山路沿線從東到西正有節奏地規劃友誼林公園、工商行小游園、天獅公園、索山公園、蘇州樂園前廣場等公共開放節點,進一步提供多樣性的城市休憩空間,將城市功能與公共活動有機結合。記者在高新區管委會規劃局看到,未來獅山周邊還將進一步打造與城市更加融為一體的開放空間,使獅子山周邊成為標志性公共活動空間的“樣板”。“之前對獅山片區了解不多,但在看完獅山商貿圈整體規劃后,我看到了美好的發展前景,最深刻的感受是對未來獅山商貿圈的發展更增添了信心。”在高新區投資的外籍商人馬丁表示。
據了解,在未來幾年里,獅山商貿圈將繼續通過“退二進三”、“城中村”改造等加快轉型升級,重點打造現代服務業、商貿金融業和宜人環境,著力構建蘇州“中核主城”的重要組成部分,使城市內涵更加豐富,城市吸引力進一步增強。