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《新華日報》關注股份公司轉型升級促發展

發布時間:2017-03-28
      3月24日,《新華日報》第23版以《創新突圍,新舉措贏得新機遇》為題,描寫了股份公司近期“強內功、增外力”破解轉型發展難題的具體舉措,文章從打破固有思維、整合資源釋放“+效應”,著力輕資產輸出、以人才換取發展動力,打造“高新”格局、以品牌吸納優質資源加盟三個角度進行了描寫,為股份公司轉型升級之路書寫下濃墨重彩的一筆。

蘇高新股份“強內功、增外力”破解轉型發展難題

創新突圍,新舉措贏得新機遇


      3月28日,蘇州新區高新技術產業股份有限公司(以下簡稱“蘇高新股份”)全新打造的“森林小鎮”春季首發項目“森林蘑菇街”即將開街。未來,這一以春季“森林蘑菇街”、夏季“森林水世界”、秋季“森林嘉年華”、冬季“森林冰雪村”四個子項目為內容的“森林小鎮”,將成為開創季節性旅游產品全季經營的全國標桿,也將為蘇高新股份轉型升級書寫精彩一筆。


      當前,蘇州正在從“資源紅利期”、“模仿紅利期”大步跨進“創新紅利期”,作為蘇州市首批、高新區首家上市公司,蘇高新股份的轉型升級極具區域代表性,往哪轉?怎么轉?轉到什么程度?在一定程度上也反映出本土國企的發展方向,“森林小鎮”的推出,正是蘇高新股份在這樣一種背景下,創新試水的又一探索。


打破固有思維
整合資源釋放“+效應”

      “滑雪”“賞花”和“玩水”一直被稱為三大備受季節限制的旅游產品,旺季門庭若市,淡季慘淡經營或閉門休市,旅游資源在一定程度上形成了流失和浪費,經營上也存在巨大空間。為了避免這種情況,蘇高新股份在去年“森林水世界”大獲成功的基礎上,主動創新,通過延展打造新的項目來嘗試填補水世界淡季經營的空白,并為大陽山“森林世界”項目的最終落成加以預熱。


      “‘全域旅游’和‘特色小鎮’在剛剛結束的兩會上首次被提及,那么已處在度假時代的蘇高新股份旅游項目,必須要體現出鮮明的態度。”蘇高新股份副總經理樓銘育說,“森林小鎮”賦予了森林水世界新的產品生命力,通過全季經營盤活現有資源,繼續擴大品牌影響力,這也是股份公司打破固有旅游運營經營思路,用創新思維去尋求新發展的一個生動實踐。


      看似簡單的季節性游樂功能疊加,實際上卻隱藏著蘇高新股份對“森林主題IP”戰略整體布局的推進,這種依靠資源整合釋放的“+效應”,在蘇高新股份轉型升級的過程中體現得更為明顯。


      “隨著土地成本急劇上升,單打獨斗已經很難和一些標桿性地產公司競爭了,傳統的開發模式也很難實現突破。”蘇高新股份投資發展部經理府曉宏說,在這樣的背景下,蘇高新股份決定以公司現有的資源,聯合標桿企業一起運作,目前正在探索與萬科聯合開發“旅游+住宅”特色小鎮項目等,以此為突破點轉變旅游板塊和房產板塊的經營模式。

著力輕資產輸出

以人才換取發展動力


      改革創新總要經過“陣痛”,這需要企業有更大的勇氣直面問題,需要有更大的魄力來“刮骨療毒”,需要有更大的本領去突破固有的經營模式,在這一點上,蘇高新股份決策層看得很清楚。


      過去動不動就是數億元重資產砸出去用于建設,卻忽視了管理,有些項目實施的效果卻不盡如人意,這往往成了很多企業在現行經濟環境中的發展之痛。以蘇州樂園為例,盡管經過20多年的運營,積累了豐富的管理與營銷經驗,但發展過程中面臨人才缺失問題,讓作為“行業標桿”的蘇州樂園在經驗輸出方面捉襟見肘。


      “人才是創新的核心動力,也是輕資產輸出的重要媒介。現在有不少地方的大型游樂項目都在閑置,我們設想在下一步要通過人才帶動一系列‘輕資產’輸出,嘗試去盤活這些資源,創造企業發展新動力。” 樓銘育說。


      目前,蘇高新股份在人才引進上已經啟動了“英才計劃”,引進了一批優秀的“985”和“211”高校研究生人才,并重點加強人力資源管理制度,通過強化“內功”,為股份公司轉型升級儲備更多后備力量。


打造“高新”格局

以品牌吸納優質資源加盟


      “長期以來,公司重經營、輕運作,缺乏結合資本市場熱點和題材進行產業配置的意識。公司總營收中地產始終占據絕大多數份額,其他三大板塊占比都很小,產業結構失衡。多年來公司對‘土地’始終過度依賴,產業格局、業務范疇與‘高’‘新’大相徑庭,導致公司核心競爭力極度單一。”在年初的工作動員會上,蘇高新股份總經理王星對公司當下面臨的問題毫不回避,直擊根本。


      的確,對于蘇高新股份來說,“高”和“新”是流在血液里的固有基因,怎樣讓產業的布局更加高新化、符合蘇州高新區“兩高兩新”的發展導向?成了亟需回答的課題。


      “實際上,通過萬科等標桿企業的外力助推,一方面為股份公司現有的資源找到了新的配置路徑,同樣也為公司騰出了二到三年的轉型空間,這是一個契機。”府曉宏說,與此同時,蘇高新股份借助21年積累的品牌優勢,把目光聚焦到先進制造業、環保業等具有未來發展前景的行業領域,將充分利用上市公司平臺,通過資本運作手段加速對外并購,使公司產業結構能夠抗壓現有經濟環境,開拓更具可持續性的企業發展之路。


      值得關注的是,這樣的探索目前已取得實質性進展。3月22日,蘇高新股份傳來消息,公司擬現金收購蘇州東菱振動試驗儀器有限公司73.53%股權,并簽署《股權收購意向協議》,作為一家力學環境及試驗設備研制商和測試服務商,東菱振動主產品和服務廣泛應用于航空、航天、兵器、船舶等軍工行業以及軌道、汽車、電子等領域,參與了神舟系列、天宮系列、探月工程、風云系列等國家重大項目的力學環境試驗任務,這樣一個極具創新動能的企業的加入,勢必讓蘇高新股份向“高”與“新”的轉型之路走得更具信心。


      未來,蘇高新股份通過創新突圍擘畫的發展新藍圖,也讓人更加期待。